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Villa singola in Vendita Reggio nell'Emilia - Via Errico Petrella

Zona: Mancasale

Descrizione
Cod. 7147

Rif. 7147 - Villa singola di ampia metratura con giardino su quattro lati – a due passi dal centro

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e dal centro commerciale I Petali, proponiamo in Vendita una splendida Villa singola di circa 370 mq, immersa nel verde e circondata da un curato giardino privato che avvolge la casa su tutti e quattro i lati, regalando privacy e tranquillità.

La villa si distingue per gli ampi e luminosi ambienti: il doppio salone accoglie con la calda eleganza del camino in muratura, ideale per serate in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è perfetta per chi ama vivere gli spazi conviviali.

La zona notte offre quattro camere da letto e 4 bagni, pensati per garantire comfort a ogni membro della famiglia. Al piano superiore, una deliziosa mansarda con angolo cottura rappresenta un ambiente versatile e indipendente: ideale come spazio ricreativo, studio, o per un figlio grande che desideri la propria area riservata.

Il cuore pulsante della villa è la magnifica terrazza di circa 50 mq, che regala scorci aperti sul giardino e diventa lo spazio ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto. A completare l'esterno troviamo una veranda attrezzata con camino a legna e barbecue, perfetta per vivere la casa in ogni stagione.

Al piano seminterrato, la taverna offre ulteriori possibilità di convivialità e svago. La proprietà dispone inoltre di due autorimesse di generosa metratura: una di circa 60 mq e l'altra di circa 80 mq, perfette per chi desidera ampi spazi per auto, moto e hobby.

Questa villa è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da vivere in totale privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

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Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 370 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 11
Stato conservazione: Buono
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri, in legno
Termosifoni: in ghisa
Anno di costruzione: 1989
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 140 mq
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Posizione: Periferica
Terrazza: 50 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 40 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Num Camere Matrimoniali: 4
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Palestre
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Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 14/10/2025
Villa singola in Vendita
Reggio nell'Emilia - Via Errico Petrella
Mancasale
Tratt. riservata
370 mq
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