Rif. 7220-Nel cuore del quartiere Rosta, una delle zone più richieste di Reggio Emilia, proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina di tre piani, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico, dall'Ospedale Santa Maria Nuova e da tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e secondo bagno ad uso lavanderia. Annessa cantina e soffitta.
L'intero edificio è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato sia l'efficientamento energetico sia il miglioramento sismico. Grazie a tali opere, l'immobile raggiunge oggi la classe energetica A1, garanzia di elevato comfort abitativo, consumi contenuti e maggiore valore nel tempo.
L'Appartamento è inoltre dotato di infissi di nuova generazione e riscaldamento autonomo con caldaia, caratteristiche che contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione.
Una soluzione ideale per famiglie che ricercano una casa spaziosa, in una posizione comoda a tutti i servizi, inserita in un edificio già riqualificato sotto il profilo energetico e strutturale.
Classe energetica A1 IPE 67,10 kWh/m² anno € 189.000,00
125 mq
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