Villa singola – Reggio nell’Emilia Zona Canali

Rif. 6594 – Villa singola di pregio situata in zona residenziale a Canali ubicata in un lotto di 800 mq, composta da due appartamenti di 140 mq cadauno, così meglio descritta: ingresso su giardino di proprietà su 4 lati di circa 450 mq con cancello automatico. Al piano terra troviamo su ampio vano scala, sia accesso a lavanderia, deposito attrezzi e garage doppio, sia accesso al primo appartamento composto da ampio soggiorno con camino e porta finestra con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, prima camera adibita a studio, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca, due matrimoniali ampie con accesso al giardino, una singola e un ripostiglio. Dal vano scala salendo al primo piano arriviamo all’ingresso del secondo appartamento che da su un ampio salotto di circa 50 mq con camino e accesso al primo balcone, cucina abitabile, lavanderia molto ampia, camera adibita a studio, primo disimpegno notte con bagno finestrato e vasca, prima camera matrimoniale con accesso a loggia di 6 mq, altro disimpegno con camera matrimoniale sempre con loggia di 11 mq e bagno finestrato con doccia. Accesso dal disimpegno al solaio con scala retrattile. Entrambi gli appartamenti sono provvisti di caldaia autonoma, impianto di video citofono, impianto antifurto, split aria condizionata e inferriate. Il tetto è stato rifatto nel 2015, coibentato e coperto con coppi anticati. Certif. energ. in attesa di rilascio. €. 690000,00 tratt.